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Investmentfonds.de 09.01.2014:
Deka Immobilien sichert sich Einkaufszentrum „Neumarkt Galerie“ in Köln

Köln, den 09.01.2014 (Investmentfonds.de) - 


Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Einkaufszentrum „Neumarkt Galerie“ 
in Köln kaufvertraglich gesichert. Verkäufer ist eine durch das irisch-
deutsche Immobilienunternehmen Signature Capital gemanagte Objektgesell-
schaft. Der Kaufpreis beträgt rund 295 Mio. Euro. Das Gebäude in 
zentraler Innenstadtlage wird derzeit umfassend saniert. Die Sanierungs-
arbeiten sollen im Jahr 2014 abge-schlossen sein. Das Einkaufszentrum 
wird nach Fertigstellung in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikums-
fonds Deka-Immobilien Europa eingebracht. Insgesamt verfügt das Objekt 
über eine Gesamtmietfläche von rund 37.000 qm, von denen bereits 
86 Prozent vermietet sind. Davon entfallen rund 18.000 qm auf Einzel-
handelsflächen, rund 9.000 qm auf Klinikflächen und rund 5.000 qm auf 
Büroflächen. Der Rest sind Lager- und Nebenflächen. Hauptmieter sind 
die Einzelhandelskette Primark, der Klinikbetreiber PAN Klinik und 
die Mayersche Buchhandlung. Für das Objekt wird die Nachhaltig-
keitszertifizierung BREEAM für Bestandsgebäude „sehr gut“ angestrebt. 
Auf Verkäuferseite war Jones Lang LaSalle und auf Käuferseite CB 
Richard Ellis beratend tätig.


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Mit der kaufvertraglichen Sicherung  der „Neumarkt Galerie“ setzt der 
Deka-ImmobilienEuropa seine Strategie fort, den Anteil an deutschen 
Einzelhandelsimmobilien in sehr guten Lagen in seinem Liegenschaftsver-
mögen auszubauen.