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Immobilienfonds als Anlagealternative
Alle Infos zum Thema Immobilienfonds
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Die Rendite von Immobilienfonds
Immobilienfonds nehmen eine gesonderte Stellung ein unter den anderen Investmentfonds. Neben Aktien und Anleihen kann der Anleger mithilfe der Immobilienfonds in eine zusätzliche Assetklasse investieren. Besonders unter dem Gesichtspunkt der Diversifikation eines Portfolios ist diese Möglichkeit von besonderer Bedeutung.
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Rendite von Immobilienfonds
Die Renditen ergeben sich
aus den Steuervorteilen, den jährlichen Ausschüttungen und den Wertsteigerungen der Objekte. Die Ausschüttungen errechnen sich aus Zinsen und Mieterträgen abzüglich aller Bewirtschaftungskosten der Objekte.
Laut Bundesverband Deutscher Investment-
Gesellschaften e.V. (BVI) erwirtschafteten
Offene Immobilienfonds in der Vergangenheit im Schnitt Renditen zwischen 4,0 bis
4,3%. Die untenstehende Tabelle zeigt die
einzelnen durchschnittlichen Anlageerfolge
der Offenen Immobilienfonds über verschiede Zeiträume auf (Quelle: BVI - Wertentwicklung
der Publikumsfonds zum 30.09.2006):
Anlagezeitraum |
Wertsteigerung |
1 Jahr |
4,1% |
5 Jahre |
19,0% |
10 Jahre |
47,8% |
20 Jahre |
178,1% |
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Quelle: Investmentfonds.de, ein Dienst der InveXtra AG |
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WICHTIGER HINWEIS:
Diese Informationen können nicht alleine die Grundlage für Ihre
persönliche Anlageentscheidung sein. Die Informationen ersetzen nicht die gesetzlich
(§ 19 Abs. 1 des Gesetzes über Kapitalanlagegesellschaften, KAGG) vorgeschriebenen Unterlagen
(Verkaufsprospekt), die vor Abschluß eines Kaufvertrages über Wertpapier- sowie Geldmarkt-Sondervermögen
zur Verfügung gestellt werden müssen. Nähere Informationen zu den einzelnen Fonds der
Investmentgesellschaften entnehmen Sie bitte deren jeweiligen Verkaufsprospekten, die hier
per Email oder telefonisch und per Fax angefordert werden können:
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Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein verlässlicher
Indikator für die aktuelle und zukünftige Wertentwicklung.
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Verkaufsunterlagen, rechtliche Dokumente des jeweiligen Fonds.
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Quellen: Investmentfonds.de.
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