Investmentfonds - News

Investmentfonds.de 14.10.2005:
Umbau des Gesundheitswesens bietet riesiges Potenzial für Immobilienbranche / VR LEASING diskutiert auf der Expo Real 2005 die Zukunft von Gesundheitsimmobilien

   Eschborn (ots) - "Der Bedarf an neuen Konzepten für Gebäude und
Finanzierung im Gesundheitswesen als Wachstumsbranche der Zukunft
wird ganz maßgeblich für die Immobilienbranche sein. Dabei werden
Kostengesichtspunkte und Flächeneffizienz für Ärzte und
Klinikbetreiber als Leitlinien ihrer Immobilien-Entscheidung immer
wichtiger." Dies ist das Fazit, was Dr. Peter Schmidt-Breitung,
Managing Director Immobilien der VR LEASING, auf der
Podiumsdiskussion zum Thema "Marktorientierte Gesundheitsversorgung"
auf der Expo Real 2005 in München zog. Auf dem Podium saßen sechs
Experten aus der Immobilien-, Gesundheits- und Beratungsbranche, um
zu diskutieren, welche Auswirkungen die Gesundheitsreformpolitik
insbesondere auf Immobilien hat. 

   Grundlage waren Thesen der Gesundheitsstudie 2020 von Ernst &
Young. Je stärker sich der Staat aus der Finanzierung des
Gesundheitswesens zurückziehen wird, um so bedeutender werden für
Ärzte und Kliniken Fragen der Rentabilität und der Qualität. Die
zunehmende Privatisierung zeigt sich schon heute im steigenden
Kapitalbedarf. Verstärkt werden Fonds für Immobilienprojekte aus dem
Gesundheitsbereich aufgelegt. 

   Der Patient wird immer mehr zum Kunden werden. Und damit steigen,
seine Anforderungen an medizinische Qualität und Leistung, aber auch
an räumliches Ambiente, Ausstattung, Service und Versorgung. Diesen
Herausforderungen stellen sich die Ärzte, indem sie sich verstärkt in
Medizinischen Versorgungszentren (MVZ) zusammenschließen. Bisher sind
über 190 solcher MVZ's entstanden. Einerseits geht es dabei um
Kostenersparnis durch die gemeinsame Nutzung der Ressourcen,
andererseits aber auch um Umsatz- und Ertragssteigerungen aufgrund
von Synergie- und Multiplikatoreneffekte. Rentabilitätsgesichtspunkte
erfordern auch, dass Räumlichkeiten medizinische Leistungsprozesse
und Vernetzungen unterstützen, Flächen effizient genutzt und
Nebenkosten gesenkt werden, was zu einem steigenden Baubedarf führen
wird. Durch die optimale Verknüpfung von verschiedenen medizinischen
Dienstleistungen innerhalb eines Gebäudes und die fachliche Expertise
der Ärzte steigen die Immobilienwerte. Ein Ansatzpunkt für private
Investoren, egal ob in entsprechende Fonds oder in
Leasingobjektgesellschaften investiert wird.


   Die VR LEASING ist Spezialist im FinanzVerbund der Volksbanken
Raiffeisenbanken und bietet neben Mobilien- und Immobilien-Leasing
weitere Produkte der Einkaufs- und Absatzfinanzierung: Factoring,
Zentralregulierung, Investitionskredite. Ergänzt wird das
Produktportfolio durch umfangreiche Serviceleistungen, wie
Flottenmanagement und Bauleistungen. 

Originaltext:         VR LEASING AG
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=54454
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_54454.rss2


Für weitere Fragen: 
VR-LEASING AG, Hauptstraße 131-137, 65760
Eschborn, Birgit M. Claussen, PR-Managerin,
Tel.: 06196.99.3565, Fax: 06196.99.3570, Email:
birgit_maria.claussen@vr-leasing.de Internet: www.vr-leasing.de