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Investmentfonds.de 22.10.2010:
Der Immobilienfonds Degi Europa wird aufgelöst

Köln, den 22.10.2010 (Investmentfonds.de) - Der offene  Immobilienfonds Degi Europa 
wird, anders als bisher angestrebt, nicht  bis  30. Oktober wieder  geöffnet,  
sondern  aufgelöst. Nach  eingehender  Prüfung  kann  nicht garantiert werden, dass 
die Liquidität von über 30 Prozent für die Bedienung der Rückgabewünsche ausreicht.  
Das  ist  unter  anderem  auf  das  angespannte  Marktumfeld  zurückzuführen:  In  
den vergangenen Wochen haben zwei weitere Fonds (ein offener Immobilienfonds und 
ein Dachfonds, der überwiegend in offene  Immobilienfonds investiert) vorübergehend 
die Anteilscheinrücknahme ausgesetzt,  ein  offener  Immobilienfonds  hat  seine  
Auflösung  angekündigt.  Ebenfalls  eine  Rolle spielt,  dass  seit  Schließung  
des  Fonds  Anteile  im  Wert  von  knapp  400  Millionen  Euro  zu überdurch-
schnittlichen Abschlägen an der Börse gehandelt wurden. Es musste davon ausgegangen 
werden,  dass  diese Börseninvestoren  bei Öffnung  des Fonds  ihre Anteile  
zur Rückgabe  vorlegen würden. Das Nettofondsvermögen beträgt aktuell rund 1,3 
Milliarden Euro.  

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Aberdeen wird daher halbjährliche Rückzahlungen an die Anleger vornehmen. Eine 
erste größere Tranche wird  voraussichtlich  im  Januar  2011  an  die Anleger  
ausgezahlt. Diese Methode  ist  der einzige und fairste Weg, sowohl professionellen 
wie auch Privatanlegern geordnet Rückzahlungen zu  gewähren. Alle Anleger  erhalten  
pro Anteilschein  einen  bestimmten Betrag  ihres  Investments zurück, gleichzeitig 
sinkt der Anteilpreis ihrer Anlage entsprechend. Diese Methode wiederholt sich 
halbjährlich bei entsprechenden Veräußerungserlösen über den Zeitraum der gesamten 
Auflösung bis  zum  30.  September  2013.  Dabei  werden  für  alle  Anleger  der  
gleiche  Preis  und  die  gleiche Auszahlungsquote  gewährleistet.  Großverkäufen  
wird  hiermit  vorgebeugt,  die  Gleichbehandlung aller Anlegergruppen und der 
Anlegerschutz gewahrt. 
 
Dr.  Hartmut  Leser,  Vorstandsvorsitzender  der  Aberdeen  Asset  Management  
Deutschland  AG, kommentiert  die Entscheidung:  „Anlegerschutz  hat  für  uns  
höchste Priorität. Aufgrund  aktueller Berechnungen  können  wir  mit  der  jetzigen  
Liquiditätsquote  von  über  30  Prozent  nicht gewährleisten,  dass  alle  rückgabe-
willigen  Anleger  bei  Wiedereröffnung  des  Degi  Europa  ihre Anteile zurückgeben 
können. Aberdeen hat sich für das Modell der halbjährlichen Rückzahlungen entschieden, 
um die Gleichbehandlung aller Anlegergruppen zu garantieren.“ 

Der  1,3  Milliarden  Euro  schwere  Degi  Europa  weist  per  Ende  September  2010  
eine Wertentwicklung von minus 23,7 Prozent auf. Seit Auflegung des Fonds im Jahr 
1972 beträgt die Wertentwicklung jedoch 550 Prozent bzw. durchschnittlich 5,1 Prozent 
p.a. Der 38 Jahre alte Degi Europa  galt  lange  Jahre  als  erfolgreicher  Klassiker  
unter  den  offenen  Immobilienfonds  in Deutschland.  

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Seit Rücknahmeaussetzung im Oktober 2008 sind bis heute Immobilien im Wert von 423 
Millionen Euro veräußert worden. Aberdeen ist nach wie vor in intensiven Gesprächen 
mit unterschiedlichen Investoren,  um  die  Immobilien  zu  bestmöglichen  Preisen  
zu  veräußern. Darüber  hinaus  hat  das Fondsmanagement umfangreiche Risikovorsorge 
getroffen und dazu Rückstellungen gebildet. Es ist geplant,  mit  einem  Teil  der  
bestehenden  Liquidität  Kredite  zurückzuführen,  um  die  aktuelle Kreditquote zu 
senken.