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Investmentfonds.de 02.11.2010:
DEGI EUROPA verkauft Bestandsimmobilie „Hürth Park“

Köln, den 02.11.2010 (Investmentfonds.de) - Die  Aberdeen  Immobilien  Kapitalan-
lagegesellschaft  mbH  hat  am  28.  Oktober  2010  das Einzelhandelsobjekt 
„Hürth Park“ aus dem Portfolio des DEGI EUROPA für 157,3 Mio. EUR an ein  inter-
nationales  Joint Venture veräußert. Die komplexe Transaktion wurde bereits während 
der schwierigen  Marktphase  zu  Beginn  des  Jahres  vorbereitet.  Auf  diese  
Weise  konnte  die  sich abzeichnende  Erholung  auf  dem  Immobilieninvestmentmarkt 
nun  für  die  Durchführung  des Verkaufs genutzt werden.  

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Der Verkehrswert der nahezu voll vermieteten Immobilie mit einer Nutzfläche von 
über 63.000 m2 umfasste über 8 % des gesamten Verkehrswerte-Volumens. Der Verkaufs-
erlös für das 1998 für den DEGI  EUROPA  erworbene  Einkaufszentrum  lag  nur  knapp  
unter  dem  zuletzt  von  den unabhängigen Gutachtern ermittelten Verkehrswert. 
Der Nettoverkaufserlös abzüglich der Tilgung von Krediten führt zu einer Erhöhung 
der Liquiditätsquote des DEGI EUROPA um ca. 3 %. Der  Verkaufserlös  –  abzüglich 
der  zurückzuführenden  Fremdfinanzierung  und  der Transaktionsnebenkosten  –  
wird  bei  der  ersten  halbjährlichen  Rückzahlung  an  die  Anleger  im  Januar  
2011 im Rahmen der Auflösung des DEGI EUROPA berücksichtigt. Aberdeen hat sich für 
das  Procedere  der  halbjährlichen Rückzahlungen  entschieden,  um  allen 
Anlegern  frühestmöglich Teilbeträge  auszahlen  zu  können.  Ziel  ist  es,  bis  
zur  gesamten  Auflösung  des  Fonds  am  30. September 2013 alle Objekte zu  
bestmöglichen  Preisen  zu  veräußern.