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Investmentfonds.de 12.08.2011:
Hypoport Hauspreis-Index: Juli 2011

   Berlin (ots) - Alle Teilindizes des HPX zeigen im Juli einen 

steigenden Verlauf: Der Preisindex für neue Ein- und 

Zweifamilienhäuser erreicht mit 108,67 Punkten seinen höchsten Wert 

seit Start des HPX im Jahr 2005, und der Indexwert für 

Eigentumswohnungen nimmt die Hundertermarke. Der Wert für bestehende 

Ein- und Zweifamilienhäuser steigt auf 93,02 Punkte. Der Gesamtindex 

bleibt über der Hundertermarke und steigt um 0,52 Prozent auf 100,77 

Punkte. Für Anleger und Häuslebauer ist dies der Zeitpunkt, 

Anschaffungspläne umzusetzen: Bei allmählichen steigenden 

Immobilienpreisen eröffnen die Entwicklungen um Euro, internationale 

Staatsschulden und Börsenkurse attraktive Finanzierungschancen.


   Bewertung und Prognose:


   Vertrauensfrage: Wie geht es weiter mit den Staatsschulden, dem 

Euro und nun auch den Börsen? Seit den vergangenen Wochen wird nicht 

nur die Zahlungsfähigkeit weiterer Mitgliedsstaaten der Eurozone 

thematisiert. Auch die internationalen Finanzmärkte haben gezeigt, 

dass das Vertrauen in vermeintlich sichere Vermögensanlagen auf eine 

Probe gestellt wird. Kurs-Talfahrten an den Börsen untermauerten das 

Bedürfnis von Anlegern, ihr Vermögen in Sicherheit zu bringen. Durch 

die Eurofrage, die Staatsschulden und die Börsenachterbahn lässt die 

längst erwartete Steigerung der Immobilienfinanzierungszinsen zurzeit

noch auf sich warten. Bei einem allmählichen Anstieg der 

Immobilienpreise ergeben sich dadurch attraktive 

Finanzierungskonditionen für Anleger und Häuslebauer: Sie bekommen 

günstig Kredite und können zu Preisen kaufen, die heute günstiger 

sind als morgen. Jetzt ist für sie also der richtige Zeitpunkt, 

Anschaffungspläne in die Tat umzusetzen. So können sie von den 

aktuellen Konditionen über Jahre hinweg profitieren - und dank der 

Sicherheit des Betongoldes entspannt finanzieren.


   Die HPX-Preisindizes im Detail


   Gesamtindex: Stark steigend


Monat       Indexwert Veränderung zum Vormonat

Juli 2011   100,77    + 0,52%

Juni 2011   100,25    + 0,43%

Mai 2011    99,82     - 0,04%


   Mit einem Wert von 100,77 Punkten steigt der Gesamtindex im Juli 

den zweiten Monat in Folge weiter an. Dies entspricht einer Zunahme 

um 0,52 Prozent im monatlichen Vergleich (Juni 2011: 100,25 Punkte). 

Zuvor hatte der Gesamtindex von März bis Mai 2011 einen Abwärtstrend 

gezeigt. Daraufhin war er im Juni erneut über seinen Basiswert von 

100 Punkten gestiegen.


   Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark steigend


Monat       Indexwert Veränderung zum Vormonat

Juli 2011   100,62    + 0,63%

Juni 2011   99,99     + 1,04%

Mai 2011    98,96     - 0,54%


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   Der Index für Eigentumswohnungen nimmt im Juli die Hundertermarke:

Die Steigerung auf 100,62 Punkte entspricht im Vergleich zum Juni 

einer Zunahme um 0,63 Prozent (Juni 2011: 99,99 Punkte). Es ist die 

zweite Steigerung in Folge, nachdem die Preise für Eigentumswohnungen

zuvor von März bis Mai gesunken waren.


   Neue Ein- und Zweifamilienhäuser ("new homes"): Stark steigend


Monat       Indexwert Veränderung zum Vormonat

Juli 2011   108,67    + 0,73%

Juni 2011   107,88    0%

Mai 2011    107,88    + 0,06%


   Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen im Juli um

0,73 Prozent auf 108,67 Punkte (Juni 2011: 107,88 Punkte). Es ist die

stärkste Steigerung seit über einem Jahr, und der Wert für Neubauten 

erreicht damit einen neuen Höchststand. Seinen bisher höchsten Wert 

verzeichnete der Index für neue Ein- und Zweifamilienhäuser zuletzt 

im Februar 2011 mit einem Wert von 108,43 Punkten.


   Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ("existing homes"): Leicht 

steigend


Monat       Indexwert Veränderung zum Vormonat

Juli 2011   93,02     + 0,16%

Juni 2011   92,87     + 0,28%

Mai 2011    92,61     + 0,38%


   Mit plus 0,16 Prozent steigen die Preise für bestehende Ein- und 

Zweifamilienhäuser den dritten Monat in Folge: Ihr Juli-Wert liegt 

bei 93,02 Punkten (Juni 2011: 92,87 Punkte). Über 93 Punkte lag er 

zuletzt im Februar 2011 mit 93,03 Punkten. Der steigende Trend 

schwächt sich im Juli jedoch erneut ab.


   Methodik der hedonischen HPX-Indizes


   Die Hypoport AG betreibt mit der EUROPACE-Plattform den einzigen 

unabhängigen Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. 

Über EUROPACE werden rund zehn Prozent der Immobilienfinanzierungen 

für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Die Hauspreis-Indizes 

basieren auf tatsächlichen Transaktionsdaten der EUROPACE-Plattform 

und werden monatlich durch die Hypoport AG errechnet. Der Gesamtindex

wird aus der gemittelten Summe der Einzelindizes gebildet. 

Erläuterungen zur hedonischen Berechnungsmethodik siehe auch 

http://www.hypoport.de/indizes.html .


   Über die Hypoport AG


   Hypoport ist mit dem unabhängigen Vertrieb von Finanzprodukten und

seinem B2B-Finanzmarktplatz in zwei, sich gegenseitig verstärkenden 

Segmenten erfolgreich. Hypoport bietet stets den einfachsten Zugang 

zu den besten Finanzdienstleistungen. Mit dem internetbasierten 

Finanzmarktplatz EUROPACE entwickelt und betreibt Hypoport die größte

deutsche Plattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und 

Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt mehr als 140 

Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe.

Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich rund zehntausend 

Finanzierungen mit einem Finanzierungsvolumen von bis zu 1,5 Mrd. 

Euro über EUROPACE ab. 


   Das Hypoport Tochterunternehmen Dr. Klein & Co. AG ist 

internetbasierter und unabhängiger Finanzvertrieb. Die Dr. Klein 

Spezialisten beraten Privatkunden ganzheitlich in den Bereichen 

Immobilienfinanzierung, Versicherung und Geldanlage. Schon seit 1954 

ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der

Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen 

Immobilieninvestoren. Die Hypoport AG hat den Sitz in Berlin, 

beschäftigt über 450 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im 

Prime Standard gelistet.


Originaltext:         Hypoport AG

Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/68527

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Pressekontakt:

Hypoport AG

Michaela Reimann (Group Communications Manager)

Tel.: +49 (0)30 / 42086 1936

E-Mail: michaela.reimann@hypoport.de

www.hypoport.de