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Investmentfonds.de 05.10.2012:
SEB Asset Management mit Vermietungserfolgen in Deutschland und Frankreich

Köln, den 05.10.2012 (Investmentfonds.de) - 


SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest 
zwei langfristige Mietverträge in Frankfurt am Main und Chatillon nahe Paris 
abgeschlossen.


In der Hahnstraße 49 im Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main wird die 
Bilfinger Industrial Technologies GmbH Anfang Dezember 2012 als neuer Mieter
rund 2.120 Quadratmeter beziehen. Der Mietvertrag läuft bis 2017 und 
beinhaltet die Anmietung von 16 Parkplätzen sowie die Verlängerungsoption 
um weitere fünf Jahre. Kürzlich hatte die Deutsche Bahn AG im gleichen 
Objekt ihren Mietvertrag über rund 8.260 qm Bürofläche vorzeitig um fünf 
Jahre verlängert. Das 2002 fertiggestellte Gebäude verfügt über insgesamt 
rund 15.400 qm Mietfläche. Mit Einzug der Bilfinger Industrial Technologies 
GmbH steigt die Vermietungsquote des Objekts von 73 auf rund 87 Prozent 
und die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge auf über fünf 
Jahre. Die Bürostadt Niederrad ist mit einem Autobahnanschluss an die A5,
Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen und dem Frankfurter Flughafen in 
unmittelbarer Nähe sehr gut angebunden.


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Der Software- und IT-Dienstleister Planisware SA mietet zum November 2012 
rund 1.400 Quadratmeter im Bürogebäude 200 Rue de Paris im südlich von Paris 
gelegenen Chatillon an. Die Vertragslaufzeit beträgt neun Jahre. Mit dieser 
Neuvermietung erhöht sich die Vermietungs¬quote auf 94 Prozent und die 
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge auf über sieben Jahre. Das 
2005 errichtete siebenstöckige Gebäude umfasst rund 18.300 qm Mietfläche 
und liegt verkehrsgünstig direkt an einer Metrostation und an der in die 
französische Hauptstadt führenden Avenue de Paris. Weitere Mieter sind der 
Versicherungskonzern AXA sowie Compass, das in Frankreich führende Unter-
nehmen für Kantinenbewirtschaftung. Im Rahmen der Verhandlungen war Jones 
Lang LaSalle vermittelnd tätig.