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Investmentfonds.de 06.01.2016:
SEB Immoinvest: Weitere erfolgreiche Immobilienverkäufe

Köln, den 06.01.2016 (Investmentfonds.de) - 


In einem aktuellen Fondskommentar zum SEB Immoinvest,
der sich seit dem 07. Mai 2012 in Auflösung befindet, 
heisst es:


"Das Fondsmanagement hat einen Verkaufsvertrag für das 
Potsdamer Platz Quartier in Berlin abgeschlossen. Mit 
der Vertragsunterzeichnung steht eine der größten Trans-
aktionen auf dem deutschen Immobilienmarkt kurz vor dem 
Abschluss. Der Eigentumsübergang der Gebäude steht noch 
unter Vorbehalt der Erfüllung von Closing-Voraussetzungen 
und wird bis Ende des Jahres 2015 erwartet. Mit dem Ver-
kauf des Potsdamer Platz Quartiers wurde ein weiterer 
großer Schritt auf dem Weg zur Auflösung des SEB ImmoInvest 
getätigt; so konnte rund ein Drittel des aktuellen Immo-
bilienvermögens von rund EUR 3,9 Mrd. (Stand: 31. August 2015) 
veräußert werden. Das Fondsmanagement hat somit in 2015 
bisher elf Immobilien verkauft und für die 17 Objekte am 
Potsdamer Platz Verkaufsverträge unterzeichnet. Die Li-
quidität aus der aktuellen Transaktion wird dem Fonds 
mit Closing zufließen.  


Weitere Verkäufe 


Das Fondsmanagement konnte Anfang September 2015 den 
Verkauf zweier japanischer Immobilien aus dem verbleiben-
den Portfolio des SEB ImmoInvest erfolgreich zum Abschluss 
bringen. Nach acht Jahren Haltedauer wurden die Objekte
an einen lokalen REIT verkauft. Der Verkaufspreis für 
die beiden Gebäude lag insgesamt leicht unter den zuletzt 
festgestellten Verkehrswerten.


Savills Fund Management GmbH


Mit Wirkung zum 1. September 2015 hat die SEB AG ihre 
Tochtergesellschaft SEB Asset Management AG, inklusive 
ihrer Beteiligung an der SEB Investment GmbH, an Savills 
Investment Ltd, eine Gesellschaft der Savills Investment 
Management Gruppe, verkauft. Das gemeinsame Unternehmen 
wird mit dem erfolgreichen Abschluss der Transaktion und 
rund EUR 17 Milliarden Assets under Management zukünftig 
einer der größten Investment und Asset Manager Europas 
und Asiens sein."


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"Die Abwicklung der offenen Publikumsfonds wird weiter 
fortgeführt. Der Abwicklungsprozess wird durch die Ressourcen 
der regionalen Büros von Savills Investment Management 
sowie die Immobilienexpertise der Savills Gruppe unterstützt 
und weiterhin im Interesse der Anleger fortgesetzt werden. 
Im Rahmen der zuvor genannten Transaktion haben die Gesell-
schaften eine neue Firmierung erhalten. Die SEB Asset 
Management AG wurde in Savills Fund Management Holding AG, 
die SEB Investment GmbH in Savills Fund Management GmbH 
umbenannt.Das gemeinsame Unternehmen tritt unter dem 
Markennamen Savills Investment Management auf dem Markt 
auf. Der Name des SEB ImmoInvest bleibt weiterhin bestehen.  


Ausblick  


Auch unter der neuen Eigentümerstruktur bleibt es Ziel 
des Fondsmanagements, bis zum Ende der Auflösungsperiode
zum 30. April 2017, alle verbleibenden Objekte im Portfolio 
des SEB ImmoInvest zu verkaufen. Dabei wird die bei Kündi-
gung des Verwaltungsmandats entwickelte Strategie weiterhin 
verfolgt. 


Die Vermietungserfolge leisten einen wesentlichen Beitrag 
zu der erfolgreichen Vermarktung der Immobilien. Weiterhin 
werden neben Einzelverkäufen vor allem Portfoliotransaktionen 
vorbereitet, um einen Abverkauf aller Immobilien in dem be-
stehenden Zeitrahmen zu ermöglichen.  


Die durch die Veräußerung des Potsdamer Platz Quartiers 
generierte Liquidität abzüglich der Transaktionsnebenkosten 
sowie der Rückführung von Verbindlichkeiten an die finanzie-
renden Banken wird dem SEB ImmoInvest mit Closing zufließen. 
Die Liquidität aus den verschiedenen Verkäufen, die nicht 
für die Bewirtschaftung des Sondervermögens, z.B. der 
Transaktionskosten, Rückführung von Darlehen oder Verbind-
lichkeiten aus Verkäufen, bestimmt ist, wird den Anlegern 
im Rahmen der nächsten anstehenden Ausschüttung Anfang 2016 
ausgekehrt. Über die Höhe der Ausschüttung wird das Fonds-
management zu gegebenem Zeitpunkt informieren.  


Informationen zum SEB ImmoInvest sowie den börsentäglich 
veröffentlichten Anteilwert, Jahres- und Halbjahresberichte, 
Fondsdatenblätter und Fondskommentare finden Sie auf
folgender Webseite: 

http://www.savillsim-publikumsfonds.de/de/home/.  "