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Investmentfonds.de 31.07.2017:
Barings erwirbt für den SIS-Fonds Büroimmobilie bei Stuttgart

Köln, den 31.07.2017 (Investmentfonds.de) - 


Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, eines der weltweit 
größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat als exklusiver 
Asset Manager des Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds (SIS-Fonds) der 
Stuttgarter Versicherungsgruppe für Deutschland das Büroobjekt „TRIGA“ 
in der Max-Lang-Straße 54 in Leinfelden-Echterdingen in der Nähe von 
Stuttgart gekauft. Dieses erste Investment des SIS-Fonds in seinem 
Heimatmarkt wurde von einem deutschen institutionellen Investor erworben. 
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.


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Bei der Core+-Immobilie handelt es sich um ein fünfgeschossiges Single-
Tenant-Objekt mit einer Mietfläche von 11.320 qm sowie 194 Tiefgaragen-
stellplätzen.


Robert Schneider, Niederlassungsleiter für die Region Deutschland Süd bei 
Barings Real Estate Advisers: „Wir freuen uns, mit dieser Akquisition unser 
Engagement im Stuttgarter Immobilienmarkt weiter auszubauen. Das Objekt 
´TRIGA´ weist nicht nur ein sehr attraktives Rendite-Risiko-Verhältnis auf, 
sondern bietet durch gezielte Asset-Management-Maßnahmen auch erhebliches 
Wertsteigerungspotential. So ist zum Beispiel die Aufwertung des Gebäudes 
durch den Einbau einer großflächigen Gebäudekühlung vorgesehen.“


Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Zwei S- und eine U-Bahn Linie sind 
zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt 
ist so nur 15 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto kann das Objekt über die 
Ausfahrt Stuttgart-Leinfelden direkt von der A8 angefahren werden.  


Das Maklerunternehmen Colliers war beim Erwerb auf Verkäuferseite vermittelnd tätig.


Der von der Stuttgarter Versicherungsgruppe aufgelegte SIS-Fonds investiert 
vorrangig in Handels- und Büroobjekte. Barings ist für den Erwerb und das 
Management deutscher Immobilien zuständig. Der SIS-Fonds wird seit seiner 
Auflage im Jahre 2012 von Institutional Investment Partners für die Stuttgarter 
Versicherungsgruppe verwaltet.


Barings Real Estate Advisers ist Teil der Barings LLC, eines der weltweit 
größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Gruppe ist ein 
aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und 
bietet Beratungsleistungen für Core-, Value-Add- und opportunistische 
Investments für institutionelle und andere qualifizierte Investoren weltweit.