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Investmentfonds.de 22.02.2018:
SKAGEN m2 – Norwegischer Immobilienfonds für deutsche Anleger geöffnet

Köln, den 22.02.2018 (Investmentfonds.de) - 



Michael Gobitschek, Fondsmanager


SKAGEN Funds bringt seinen Immobilienaktienfonds auf den deutschen Markt: 
Seit kurzem ist der global ausgerichtete SKAGEN m2 (ISIN NO0010723364) für 
institutionelle und private Anleger erhältlich. Das Portfolio ist mit aktuell 
36 Titeln handverlesen, bietet Zugang zu allen Immobilien-Teilsegmenten und 
setzt auf unterbewertete, von Analysten noch wenig beachtete Qualitätsaktien.

 
Fünf Jahre nach Auflage verzeichnet der Immobilienfonds SKAGEN m2 Ende 2017 
mit 13 Prozent jährlicher Rendite den besten Return seiner Laufzeit. Das von 
Michael Gobitschek gemanagte Portfolio gehört zu den am höchsten bewerteten 
globalen Immobilienfonds in Europa und ist seit kurzem auch für Anleger in 
Deutschland zugänglich. "Wir kaufen nach eingehender Analyse und sehr selektiv 
Aktien aus dem globalen Immobilienmarkt. Die Unternehmen müssen erstklassig 
und preisgünstig sein. Unser Portfolio hat einen wertorientierten Ansatz und 
zielt auf eine gute risikoadjustierte Rendite", erklärt Gobitschek seine 
Anlagestrategie.

 
Megatrends wirken sich positiv auf Immobilienmarkt aus
 

Immobilien haben lokale Werttreiber und spezifische Eigenschaften. "In der 
Vergangenheit hat die Anlageklasse Immobilien einen Wertzuwachs, eine 
Inflationsschutzkomponente und eine Dividende geliefert", erklärt Gobitschek, 
der sehr überzeugungsgeleitet investiert. Sein Portfolio hat mit 95 Prozent 
einen hohen Active Share im Vergleich zur Benchmark, dem MSCI All Country 
World Index Real Estate IMI.

 
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Der SKAGEN m2 ist so ausgerichtet, dass er unter anderem Megatrends berück-
sichtigt, die sich im Immobilienmarkt auswirken: Wachsender Wohlstand, 
Urbanisierung, alternde Bevölkerung und neue Technologien dürften in Zukunft 
eine Nachfrage nach allen Arten von Immobilien schaffen. "Die anhaltende Null-
zinspolitik und der Ausverkauf günstiger Kredite haben in den vergangenen
Jahren bereits weltweit zu einem Boom in der Immobilienbranche geführt. 
Dieser Aufschwung ist noch lange nicht vorbei", erwartet Gobitschek. Von 
Industriehallen über Bürogebäude, Hotels und Wohnappartements – die große 
Auswahl bietet Anlegern genügend Raum zur Risikostreuung. "Wir setzen stark 
auf unterbewertete Unternehmen in der Logistik, Hotels und Mietwohnungen. 
Im Laufe der Zeit erhalten Investoren mit Immobilien eine bessere risiko-
adjustierte Rendite als Komponente in einem diversifizierten Portfolio", 
so Gobitschek. Der Fonds eignet sich für Investoren mit einem Anlagehorizont 
von mindestens fünf Jahren.