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Investmentfonds.de 27.04.2020:
Dividendenrisiken bei Immobilienaktien?

Köln, den 27.04.2020 (Investmentfonds.de) -



Guy Barnard, Greg Kuhl und Tim Gibson vom 
Global Property Equities-Team bei Janus Henderson Investors


Während der COVID-19-Lockdowns nimmt der Druck auf 
Immobilienunternehmen zu, Mietstundungen zu gewähren. 
Das könnte die Ausschüttungen von börsennotierten 
Immobiliengesellschaften (Real Estate Investment 
Trusts, REITs) gefährden. Die Immobilienunternehmen 
beginnen, Angaben zur Höhe der erwarteten Ertrags-
einbrüche zu geben. Für die Janus-Henderson-Experten 
zeichnet sich dabei ab, dass einige Immobiliensektoren, 
wie z.B. Industrie/Logistik, die Krise wahrscheinlich 
besser überstehen werden als andere. 


Im Allgemeinen haben REITs die Lehren aus der globalen 
Finanzkrise gezogen und sind dementsprechend mit 
stärkeren Bilanzen in den gegenwärtigen Abschwung 
gegangen. Viele REITs sind geringer verschuldet als 
2008 und, was entscheidend ist, verfügen über gut 
gestaffelte Fälligkeitsprofile ihrer Finanzverbind-
lichkeiten mit nur minimalem kurzfristigen 
Refinanzierungsrisiko.