28.10.2004
DEGI kauft Objekt in Belgien
Köln, den 28.10.2004 (Investmentfonds.de) - Die DEGI, Deutsche Gesellschaft für
Immobilienfonds mbH, hat für ihren DEGI International erstmalig eine Immobilie
in Brüssel gekauft. Das Büro- und Geschäftsgebäude „L`Empéreur“, Boulevard de
l´Empéreur 3-5, liegt im Central Business District der belgischen Hauptstadt. Das
Investitionsvolumen beträgt rund 20 Millionen Euro, 50 Prozent davon sind fremd-
finanziert. Das Gebäude verfügt über 5 Ober- und 3 Untergeschosse mit einer Ge-
samtmietfläche von rund 8.000 Quadratmetern, wovon knapp 550 Quadratmeter auf
kleinere Ladeneinheiten im Erdgeschoss entfallen.
Die Bürofläche ist langfristig an eine renommierte Großkanzlei vermietet. Die
Ladeneinheiten weisen eine diversifizierte Mieterstruktur auf. Die Immobilie ge-
hört in die Kategorie der kleinen bis mittleren Investitionsobjekte und trägt
damit zum weiteren Ausbau einer ausgewogenen Immobilienstruktur im Fonds bei.
Mit diesem Objekt verfügt der DEGI International über zehn erstklassige Immobilien
in den europäischen Metropolen Brüssel, London, Mailand, Paris und Stockholm. Das
Fondsvermögen beläuft sich auf rund 800 Millionen Euro, wovon 65 Prozent in Immo-
bilien investiert sind. Die Vermietungsquote des DEGI INTERNATIONAL liegt bei 100
Prozent. Der Anlageerfolg zum 30. September 2004 beläuft sich auf 3,72 Prozent
p.a., seit Auflegung am 17. Februar 2003 sind es 4,86 Prozent.
Die Hauptstadt Belgiens ist auch Sitz von EU und Nato sowie von internationalen
Unternehmen, die dort vielfach ihre Europazentralen eingerichtet haben. Bezeichnend
für Brüssel ist der hohe Anteil des öffentlichen Sektors am Flächenumsatzvolumen,
der den Büroimmobilienmarkt nachhaltig stabilisiert und für eine vergleichbar ge-
ringere Volatilität sorgt.
Quelle: Investmentfonds.de