03.04.2006
KanAm grundinvest: Posit. Bilanz zur Wiedereröffnung
Köln, den 03.04.2006 (Investmentfonds.de) -
Pressemitteilung:
Frankfurt (31. März 2006) – Die KanAm Grund
Kapitalanlagegesellschaft mbH kann zur Wiedereröffnung des
KanAm grundinvest Fonds eine positive Bilanz ziehen. So
stärkte das KanAm Grund Management den Fonds weiter in
allen wesentlichen Bereichen wie Immobilienportfolio,
Fremdfinanzierungs-, Liquiditäts- und Leerstandsquote im
Sinne der erfolgreichen Investitionsstrategie. Den durch
externe Einflüsse bewirkten Liquiditätsengpass bewältigte das
Management des KanAm grundinvest Fonds vorzeitig in nur 10
Wochen aus eigener Kraft und hat damit eine stabile
Grundlage für künftiges Wachstum geschaffen. Dem entspricht
das Anlegerverhalten: Seit Aussetzung der Anteilrücknahme
am 19.01.2006 flossen dem Fonds Mittel von insgesamt rund
120 Millionen Euro zu, gleichzeitig wurden Verkaufsaufträge
von insgesamt 55 Millionen Euro storniert. Zugleich verkaufte
das Management 7 Immobilien aus dem Handelsbestand
gewinnbringend und bestätigte damit die marktkonforme
Bewertung des insgesamt erstklassigen Immobilienbestandes.
Der Anteilwert stieg in den 10 Wochen der Aussetzungsphase
um rund 2 Prozent und erreicht damit eine Ein-Jahresrendite
durch die Einwertung der Verkaufsgewinne von 7 Prozent.
Die Ratingagentur Feri, die den KanAm grundinvest Fonds
vergangenes Jahr bewertet hat, beobachtet die Veränderung
seitdem laufend und bewertet den Fonds nach diesem Monitoring
zum jetzigen Zeitpunkt der Wiedereröffnung mit A - sehr gut.
Um eine sichere Öffnung des Fonds zu gewährleisten, wurde durch
Einwerbung neuen Kapitals und Objektverkäufe eine tragfähige
Liquiditätsquote von mehr als 30 Prozent geschaffen. Die
Fremdfinanzierungsquote fiel auf rund 46 Prozent. Im Portfolio des
KanAm grundinvest Fonds befinden sich aktuell 27 erstklassige
Immobilien in 7 verschiedenen Ländern und 12 Wirtschafts- oder
Regierungszentren. Der Investitionsschwerpunkt Paris hat sich von
rund 53 Prozent auf knapp 46 Prozent verringert. Die zuvor schon
äußerst geringe Leerstandsquote ist von 1,3 Prozent auf 0,5
Prozent gesunken. Aktuell beträgt das Fondsvermögen des
Publikumfonds rund 2,6 Milliarden Euro, das Immobilienvermögen
3,6 Milliarden Euro.
Quelle: Investmentfonds.de