14.03.2007
KanAm grundinvest Fonds veräußert Pariser Traditionskaufhaus mit Gewinn
Köln, den 14.03.2007 (Investmentfonds.de) - Der KanAm grundinvest Fonds hat sich
in Paris von seiner bisher einzigen Einzelhandelsimmobilie, dem Traditionskaufhaus
„Le Printemps“, getrennt. Das Fondsmanagement nutzte die aktuell günstige Marktlage
und verkaufte das historische Gebäude aus den dreißiger Jahren für 184,6 Millionen
Euro. Das bekannte Kaufhaus in bester Einkaufslage von Paris war Ende des Jahres
2003 für 115,5 Millionen Euro erworben worden.
Neben der vorteilhaften Marktlage, die unter anderem durch eine hohe Nachfrage im
Pariser Immobilienmarkt nach Einzelhandelsobjekten gekennzeichnet ist, waren
anstehende Instandhaltungsmaßnahmen in größerem Umfang sowie das steigende Vermietungs-
risiko aufgrund der verkürzten Restlaufzeit des Mietvertrages maßgebend für die
Verkaufsentscheidung. Letztmalig war das Objekt Ende der neunziger Jahre hinsicht-
lich des Sicherheits- und Technikstandards sowie des Flächenausbaus modernisiert
worden. Hohe Investitionen wären somit notwendig gewesen, um den anspruchsvollen
und sehr langjährigen Mieter an diesem Standort im neunten Arrondissement nach
Auslauf seines Mietvertrages im Jahre 2010 zu halten.
Quelle: Investmentfonds.de