18.09.2007
Drittes Türkei-Investment von Union Investment / Fondsgesellschaft
Köln, den 18.09.2007 (Investmentfonds.de) - Die Union
Investment Real Estate AG hat rund 130 Mio. Euro in
eine Joint-Venture-Beteiligung an der Projektentwicklung des
Shoppingcenters „Forum Kayseri“ in der Türkei investiert. Joint-
Venture-Partner ist der türkische Projektentwickler Multi Turkmall.
Das in der Provinzhauptstadt Kayseri im Südosten Anatoliens bis
Ende 2009 entstehende Center mit rund 66.500 m² Mietfläche ergänzt
das Immobilienportfolio des UniImmo: Europa, der sich damit
einen weiteren wachstumsstarken Investitionsstandort erschließt.
Die Immobilienfonds von Union Investment sind im türkischen
Retailmarkt bereits mit einem wettbewerbsstarken Centerprojekt
in Mersin sowie in Istanbul mit der Entwicklung des ersten
Media Marktes engagiert. „Shopping-Center-Investments sind in
der Türkei derzeit besonders attraktiv, hier sind die Anfangsrendi-
ten noch deutlich höher als in Westeuropa“, sagt Michael Montebaur,
Vorstandsmitglied der Union Investment Real Estate AG.
Auch werde das Investmentrisiko im „Emerging Market“ Türkei
durch den doppelten Wachstumseffekt – hohes Wirtschaftswachstum
und Bevölkerungsanstieg mit Konsumnachholbedarf – deutlich
abgeschwächt.
Die 600.000-Einwohner-Metropole Kayseri zählt zu den demographisch
wie wirtschaftlich am schnellsten wachsenden Industriestädten
der Türkei. Das „Forum Kayseri“ liegt zwischen Stadtzentrum
und einem expandierenden, kaufkräftigen Wohngebiet. Im
Einzugsgebiet leben rund 1,1 Mio. Menschen mit einer im türkischen
Vergleich überdurchschnittlichen Kaufkraft von 1.673 Euro
pro Kopf. „Das ‚Forum Kayseri’ schafft einen neuen, modernen
Einzelhandels-Typus in der Region, die als wichtiges Industrie-
und Handelszentrum eine kontinuierliche Steigerung des Kaufkraft
sowie des Einzelhandelsumsatzes erwarten lässt“, sagt Michael
Montebaur. Mit der durch Mietgarantien abgesicherten Investition
in die Projektentwicklung „Forum Kayseri“ will der UniImmo: Europa
an der Wertentwicklung des Standortes von Beginn an partizipieren.
Quelle: Investmentfonds.de