21.01.2026 16:08
16.08.2010
CS EUROREAL: Verlängerung der Rücknahmeaussetzung
Köln, den 16.08.2010 (Investmentfonds.de) -
Der offene Immobilienfonds CS EUROREAL verlängert die Aussetzung
der Rücknahme von Anteilscheinen zum Schutz seiner langfristig
orientierten Anleger zunächst für weitere bis zu neun Monate.
Die vorübergehende, liquiditätsbedingte Aussetzung der Anteil-
scheinrücknahme zum Handelstag am 19. Mai 2010 war nötig geworden,
nachdem der Anfang Mai 2010 vom Bundesfinanzministerium (BMF)
veröffentlichte Diskussionsentwurf des "Gesetz zur Stärkung
des Anlegerschutzes und Verbesserung der Funktionsfähigkeit des
Kapitalmarktes" zu einer erheblichen Verunsicherung der Anleger
geführt hatte und das bis dato im Jahr 2010 positive Mittelauf-
kommen des CS EUROREAL unerwartet massiv ins Negative drehte.
Zwar wird der Diskussionsentwurf – wie in unserem Market Update Ende Juli berichtet – zwischenzeitlich überarbeitet, jedoch sind die künftigen gesetzlichen Rahmenbedingungen weiterhin unklar. Eine aussagekräftige Analyse der bei Wiedereröffnung zu erwartenden Rückgaben setzt jedoch insbesondere Klarheit über die Rahmenbe- dingungen der Geldanlage in offene Immobilienfonds voraus. Vor diesem Hintergrund und der aktuell für eine nachhaltige Wieder- eröffnung nicht ausreichenden Liquidität hat das Fondsmanagement entschieden, die Rücknahmeaussetzung von Anteilen des CS EUROREAL gemäß den Vertragsbedingungen um vorerst weitere bis zu neun Monate zu verlängern. Diese Entscheidung ist uns insbesondere unter Berücksichtigung der damit verbundenen Folgen für einen Teil unserer Anleger nicht leicht gefallen. Die Rücknahme von Anteilscheinen kann jedoch schon vor Ablauf dieser Frist wieder aufgenommen werden, sofern Klarheit über die zukünftigen Rahmenbedingungen für die Arbeit offener Immobilienfonds herrscht und die für eine nachhaltige Wieder- eröffnung notwendige Liquidität vorhanden ist. Die Verlängerung der Rücknahmeaussetzung ermöglicht dem Fondsmanagement, den bereits begonnenen Verkaufsprozess von Immobilien ohne Zeit- und Preisdruck fortzusetzen, um die Liquidität des CS EUROREAL weiter zu erhöhen. Bei den Verkäufen wird streng darauf geachtet, dass die Liegen- schaften einen Querschnitt des Portfolios bilden. Priorität hat stets der Erhalt der Qualität des Fonds und nicht allein die zeitliche Komponente. Per 11. August 2010 verfügt der CS EUROREAL über eine Bruttoliquidität von 13,6 Prozent des Fondsvermögens (827,4 Mio. EUR); die für Rücknahmen zur Verfügung stehende Liquidität liegt bei 6,4 Prozent des Fondsvermögens (387,6 Mio. EUR), so dass die ordnungsgemäße Verwaltung und Fortführung des CS EUROREAL im Sinne der Anleger unverändert gesichert ist und der Fonds alle laufenden Zahlungsverpflichtungen nach wie vor erfüllen kann. Auch die alljährliche Ertragsausschüttung findet in diesem Jahr am 15. Dezember statt. Die Höhe der Ausschüttung und die steuerlichen Daten werden wir Ihnen nach Ablauf des Geschäftsjahres und nach Bestätigung durch die Wirtschaftsprüfer Ende November mitteilen. Die Verlängerung der Rücknahmeaussetzung hat auf die Werthaltigkeit des Immobilienportfolios und die nachhaltige Ertragskraft des Fonds keinen Einfluss. Auch der tägliche Erwerb von Anteilscheinen am CS EUROREAL ist weiterhin möglich. So flossen dem Fonds seit Beginn der Rücknahmeaussetzung Mitte Mai 2010 bis zum 11. August 2010 Neugelder in Höhe von 80,0 Mio. EUR zu – ein klares Bekenntnis der Anleger zur Qualität des CS EUROREAL.
Neben den aktuell niedrigen Zinsen für Tages- und Festgelder und dem Inflationsschutz durch die indexierten Mietverträge, sprechen auch steuerliche Aspekte für Anlagen in Sachwerte wie Immobilien. Hierbei ist der CS EUROREAL aufgrund seiner stabilen Entwicklung in Verbindung mit dem langfristig erbrachten Erfolgsnachweis weiterhin eine geeignete Anlagealternative für den sicherheitsorientierten Anleger.
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Zwar wird der Diskussionsentwurf – wie in unserem Market Update Ende Juli berichtet – zwischenzeitlich überarbeitet, jedoch sind die künftigen gesetzlichen Rahmenbedingungen weiterhin unklar. Eine aussagekräftige Analyse der bei Wiedereröffnung zu erwartenden Rückgaben setzt jedoch insbesondere Klarheit über die Rahmenbe- dingungen der Geldanlage in offene Immobilienfonds voraus. Vor diesem Hintergrund und der aktuell für eine nachhaltige Wieder- eröffnung nicht ausreichenden Liquidität hat das Fondsmanagement entschieden, die Rücknahmeaussetzung von Anteilen des CS EUROREAL gemäß den Vertragsbedingungen um vorerst weitere bis zu neun Monate zu verlängern. Diese Entscheidung ist uns insbesondere unter Berücksichtigung der damit verbundenen Folgen für einen Teil unserer Anleger nicht leicht gefallen. Die Rücknahme von Anteilscheinen kann jedoch schon vor Ablauf dieser Frist wieder aufgenommen werden, sofern Klarheit über die zukünftigen Rahmenbedingungen für die Arbeit offener Immobilienfonds herrscht und die für eine nachhaltige Wieder- eröffnung notwendige Liquidität vorhanden ist. Die Verlängerung der Rücknahmeaussetzung ermöglicht dem Fondsmanagement, den bereits begonnenen Verkaufsprozess von Immobilien ohne Zeit- und Preisdruck fortzusetzen, um die Liquidität des CS EUROREAL weiter zu erhöhen. Bei den Verkäufen wird streng darauf geachtet, dass die Liegen- schaften einen Querschnitt des Portfolios bilden. Priorität hat stets der Erhalt der Qualität des Fonds und nicht allein die zeitliche Komponente. Per 11. August 2010 verfügt der CS EUROREAL über eine Bruttoliquidität von 13,6 Prozent des Fondsvermögens (827,4 Mio. EUR); die für Rücknahmen zur Verfügung stehende Liquidität liegt bei 6,4 Prozent des Fondsvermögens (387,6 Mio. EUR), so dass die ordnungsgemäße Verwaltung und Fortführung des CS EUROREAL im Sinne der Anleger unverändert gesichert ist und der Fonds alle laufenden Zahlungsverpflichtungen nach wie vor erfüllen kann. Auch die alljährliche Ertragsausschüttung findet in diesem Jahr am 15. Dezember statt. Die Höhe der Ausschüttung und die steuerlichen Daten werden wir Ihnen nach Ablauf des Geschäftsjahres und nach Bestätigung durch die Wirtschaftsprüfer Ende November mitteilen. Die Verlängerung der Rücknahmeaussetzung hat auf die Werthaltigkeit des Immobilienportfolios und die nachhaltige Ertragskraft des Fonds keinen Einfluss. Auch der tägliche Erwerb von Anteilscheinen am CS EUROREAL ist weiterhin möglich. So flossen dem Fonds seit Beginn der Rücknahmeaussetzung Mitte Mai 2010 bis zum 11. August 2010 Neugelder in Höhe von 80,0 Mio. EUR zu – ein klares Bekenntnis der Anleger zur Qualität des CS EUROREAL.
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Neben den aktuell niedrigen Zinsen für Tages- und Festgelder und dem Inflationsschutz durch die indexierten Mietverträge, sprechen auch steuerliche Aspekte für Anlagen in Sachwerte wie Immobilien. Hierbei ist der CS EUROREAL aufgrund seiner stabilen Entwicklung in Verbindung mit dem langfristig erbrachten Erfolgsnachweis weiterhin eine geeignete Anlagealternative für den sicherheitsorientierten Anleger.
Quelle: Investmentfonds.de
Disclaimer: Diese Meldung ist keine Empfehlung zu einer Fondsanlage und keine individuelle Anlageberatung. Vor jeder Geldanlage in Fonds sollte man sich über Chancen und Risiken beraten und aufklären lassen. Der Wert von Anlagen sowie die mit ihnen erzielten Erträge können sowohl sinken als auch steigen. Unter Umständen erhalten Sie Ihren Anlagebetrag nicht in voller Höhe zurück. Die in diesem Kommentar enthaltenen Informationen stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zum Handel mit Anteilen an Wertpapieren oder Finanzinstrumenten dar.
Risikohinweis: Die Ergebnisse der Vergangenheit sind keine Garantie für künftige Ergebnisse. Die Aussagen einer bestimmten Person geben deren persönliche Einschätzung wieder. Die zur Verfügung gestellten Informationen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und stellen keine Beratung dar.
