TOP-FONDS/ETFs 1 Tag
 Fondsname   WKN  % 1 Tag
 BGF World Gold F.A2 CHF H A1C1G3  2,96 
 BGF World Gold F.A2 EUR A0BMAL  2,90 
 MEDICAL BioHealth EUR H A0F69B  2,82 
 BGF World Gold F.A2 EUR H A0M9SB  2,70 
 BGF World Gold F.A2 SGD H A0Q5TA  2,45 
 LUNIS Biotech Growth Opp. A2PPKZ  2,41 
 RIM Global Bioscience 580452  2,36 
 MEDICAL BioHealth EUR 941135  2,22 
 BGF World Gold F.A4 USD A1JRXY  2,09 
 Stabilitas - Pacific Gold A0ML6U  1,78 
 Stabilitas - Pacific Gold A2H8YF  1,77 
 WEALTHGATE Biotech Aggres A2PYP9  1,51 
 Schroder ISF BRIC(Br.R.In A0HG8Q  1,16 
 Schroder ISF BRIC(Br.R.In A0JJ0K  1,16 
 Schroder ISF BRIC(Br.R.In A1J8MN  1,15 

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  TOP-FONDS/ETFs 10 Jahre
 Fondsname   WKN % 10 Jahre
 Invesco Technology S&P ETF A0YHMJ  511,90 
 Fidelity Fd.Gl.Technology 921800  498,35 
 Lyxor Nasdaq-100 UE A. ETF LYX00F  426,67 
 Invesco Mark.III p.EQQ ETF 801498  423,58 
 LM Clearbr.US Large Cap G A0MUYQ  421,43 
 JPM-US Technology Fd.A(ac A0DQQ4  420,44 
 DNB Fund - Technology Ret A0MWAN  419,73 
 JPM-US Technology Fd.A(di 987702  416,35 
 iShares NASDAQ-100 UCI ETF A0F5UF  407,45 
 BNPP F.Disruptive Technol A1T8X9  384,71 
 BGF World Technology F.A2 A0BMAN  380,52 
 BGF World Technology F.A2 974499  379,56 
 JPM-US Technology Fd.D(ac 603021  371,94 
 JPM-US Technology Fd.D(ac A0HG3H  370,73 
 Lux.Sel.Fd.-Active Solar  A0RMLX  363,97 

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  TOP-FONDS/ETFs  5 Jahre
 Fondsname   WKN  %5 Jahre
 Lux.Sel.Fd.-Active Solar  A0RMLX  171,99 
 L&G Battery Value-Ch.U ETF A2H5GK  156,11 
 Lux.Sel.Fd.-Active Solar  A0RMFR  152,88 
 SPDR S&P US Technology ETF A14QB5  151,06 
 iShares S&P 500 I.T.S. ETF A142N1  150,35 
 Invesco Technology S&P ETF A0YHMJ  148,88 
 Amundi ETF Lev.MSCI US ETF A0X8ZS  143,21 
 Xtrackers MSCI USA Inf ETF A1W9KD  135,74 
 Fidelity Fd.Gl.Technology A110YQ  134,41 
 Fidelity Fd.Gl.Technology 921800  133,93 
 Fidelity Fd.Gl.Technology A14RGB  133,84 
 Lux.Sel.Fd.-Solar&Sust.En A0RN3V  130,48 
 Xtrackers MSCI World I ETF A113FM  127,78 
 SPDR MSCI World Techno ETF A2AE57  127,21 
 Fidelity Fd.Gl.Technology 787208  125,36 

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  TOP-FONDS/ETFs  3 Jahre
 Fondsname   WKN  % 3 Jahre
 Structured Sol.Next Gen.R HAFX4V  206,44 
 Thematica - Future Mobili A2JKSP  188,47 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A14ZW9  157,54 
 Lux.Sel.Fd.-Active Solar  A0RMFR  152,88 
 L&G Battery Value-Ch.U ETF A2H5GK  150,06 
 iShares Oil&Gas Expl.& ETF A1JKQL  149,95 
 iShares S&P 500 Energy ETF A142NX  149,31 
 SPDR S&P US Energy Sel ETF A14QB0  148,45 
 Lux.Sel.Fd.-Solar&Sust.En A0RN3V  144,39 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A1JHNV  142,67 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A0Q5L7  141,99 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A1C8BR  140,79 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A0NH4A  139,24 
 Schroder ISF Gl.Energy A  A0J29E  138,88 
 Schroder ISF Gl.Energy B  A0J29F  134,79 

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  TOP-FONDS/ETFs  1 Jahr
 Fondsname   WKN  % 1 Jahr
 HSBC GIF Turkey Equity AC A0D9FL  63,15 
 HSBC GIF Turkey Equity AD A0D9FM  59,65 
 ERSTE Stock Istanbul R01  694674  43,42 
 ERSTE Stock Istanbul R01  A0LCA7  43,42 
 ERSTE Stock Istanbul R01  694675  41,21 
 BNPP F.Turkey Eq.C. A0KFJ0  39,64 
 H2O Multibonds FCP R A1J7Z1  38,92 
 BNPP F.Turkey Eq.C. A1T80B  37,45 
 H2O Allegro FCP SR A2PD3Z  33,46 
 Lyxor EURO STOXX 50 Da ETF LYX0BZ  31,92 
 H2O Multibonds FCP SR A2PB1P  30,47 
 Lyxor MSCI Turkey UE A ETF LYX02F  28,74 
 SPDR MSCI Europe Consu ETF A1191M  25,41 
 iShares MSCI Turkey U. ETF A0LEW5  24,08 
 Lyxor ST.Europe 600 Pe ETF LYX02Q  23,87 

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  TOP-FONDS/ETFs  6 Monate
 Fondsname   WKN  % 6 Monate
 Schroder ISF Gl.Gold A Ac A2AJQM  49,66 
 UBS ETF Sol.Gl.Pure Go ETF A1JVYP  48,32 
 LO Fds.World Gold Exp.P E 813927  46,30 
 L&G Gold Mining UCITS  ETF A0Q8HZ  45,41 
 Lyxor EURO STOXX 50 Da ETF LYX0BZ  43,80 
 Multipartner SICAV Konwav A0LEQQ  43,31 
 Sprott-Gold Equity Fund H A1JFDK  43,22 
 Multipartner SICAV Konwav 757324  43,21 
 Multipartner SICAV Konwav A0HF3P  43,17 
 Franklin Gold and Pr.Meta A1C511  41,07 
 BGF World Gold F.A2 CHF H A1C1G3  40,94 
 Lyxor Daily LevDAX UE  ETF LYX04V  40,94 
 Lyxor Daily LevDAX UE  ETF LYX0AD  40,88 
 Xtrackers LevDAX Daily ETF DBX0BZ  40,72 
 BGF World Gold F.A2 EUR H A0M9SB  40,63 

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  TOP-FONDS/ETFs  3 Monate
 Fondsname   WKN  % 3 Monate
 UBS ETF Sol.Gl.Pure Go ETF A1JVYP  16,91 
 L&G Gold Mining UCITS  ETF A0Q8HZ  14,28 
 Multipartner SICAV Konwav 757324  14,17 
 Schroder ISF Gl.Gold A Ac A2AJQD  13,77 
 Schroder ISF Gl.Gold A Ac A2AJQM  13,35 
 Multipartner SICAV Konwav A0HF3P  13,24 
 Multipartner SICAV Konwav A0LEQQ  12,89 
 BGF World Gold F.A2 CHF H A1C1G3  12,77 
 VanEck Vectors Gold Mi ETF A12CCL  12,20 
 BGF World Gold F.A4 USD A1JRXY  12,11 
 Amundi Fds.Eq.Jap.Target  A1H4X2  11,99 
 iShares Gold Producers ETF A1JKQJ  11,91 
 CPR Invest-Global Gold Mi A2PJQM  11,38 
 BGF World Gold F.A2 EUR H A0M9SB  11,27 
 Ninety One GSF-Global Gol A0QYGQ  11,07 

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  TOP-FONDS/ETFs  1 Monat
 Fondsname   WKN  % 1 Monat
 iShares MSCI Pola.U.E. ETF A1H5UP  11,72 
 Lyxor MSCI East.Europe ETF LYX043  9,20 
 Lyxor MSCI East.Europe ETF LYX02C  9,17 
 LUNIS Biotech Growth Opp. A2PPKZ  8,99 
 BGF World Gold F.A2 CHF H A1C1G3  8,14 
 VanEck Vectors Digital ETF A2QQ8F  7,60 
 Schroder ISF Gl.Gold A Ac A2AJQM  7,49 
 BGF World Gold F.A2 EUR H A0M9SB  7,03 
 Franklin Biotechnology Di A1W3XS  6,88 
 Pictet-Biotech HP A0B6Q2  6,84 
 Pictet-Biotech HR A0JKQN  6,78 
 GIS Central & Eastern Eur 621723  6,70 
 GIS Central & Eastern Eur 621725  6,69 
 GIS Central & Eastern Eur 621727  6,62 
 Comgest Growth Europe Sma 631027  6,61 

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  TOP-FONDS/ETFs  1 Woche
 Fondsname   WKN  % 1 Woche
 LUNIS Biotech Growth Opp. A2PPKZ  8,27 
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 Lyxor NYSE Arca Gold B ETF ETF091  4,75 
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 Schroder ISF Gl.Gold A Ac A2AJQM  4,70 
 Multipartner SICAV Konwav 757324  4,44 
 Multipartner SICAV Konwav A0HF3P  4,39 
 PRIMA - Globale Werte A A0D9KC  4,36 
 Multipartner SICAV Konwav A0LEQQ  4,29 
 Nestor Gold Fonds B 570771  4,27 

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 Investmentfonds - News

FondsNews        
27.04.2023   		 Wichtiger Hinweis: Wir präsentieren Ihnen hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Nachrichten zum Thema Investmentfonds. Für Inhalte und Copyright sind die Anbieter verantwortlich.

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Investmentfonds.de 27.04.2023:


V.M.Z. | Immobilien: Die Talsohle ist noch nicht durchschritten







Dr. Markus C. Zschaber ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der V.M.Z. Vermögensgesellschaft mbH in Köln


Die eigene Immobilie steht für viele Deutsche – entweder für die eigene Nutzung oder als Anlageobjekt – nach wie vor ganz oben auf der Wunschliste. Doch die Fälle, in denen der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ein Traum bleibt, nehmen zu. Zumindest für Anlegerinnen und Anleger gibt es aber eine überaus attraktive Alternative.  



Investmentfonds.de | Köln, 27. April 2023 – Traum geplatzt, und zwar nicht nur für junge Familien. Auch viele gutverdienende und gestandene Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer können sich – vor allem in guten Lagen – keine eigene Immobilie mehr leisten. Folge: Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen und Einfamilienhäuser ist 2022 deutlich gesunken. Und: In den ersten Monaten des Jahres 2023 setzte sich der Negativ-Trend fort. Im Januar sank die Zahl der neuen Wohnungen um 28,5 Prozent zum Vorjahresmonat und bei Einfamilienhäusern um rund ein Viertel.



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Als Gründe führen Branchenvertreter unter anderem hohe Kosten am Bau sowie für Finanzierungen an. Obwohl sich die Preise einiger Materialien bereits wieder stabilisieren, etwa hat sich die Lage bei Holz merklich entspannt, schlagen die Finanzierungskosten voll ins Kontor. Das hemmt die Nachfrage nach Immobilien oder auch Bauvorhaben.


Zäsur am Immobilienmarkt


Wenn sich heute etwa eine Familie den Traum vom Eigenheim erfüllen will, werden für Hypothekenkredite über zehn Jahre im Optimalfall Zinsen von 3,8 Prozent p.a. fällig. Hinzu kommt eine Tilgungsrate von 2 Prozent. Eine Kreditsumme von 500.000 Euro sorgt bei diesen Rahmenbedingungen für eine monatliche Belastung von gut 2.400 Euro. Hinzu kommen gestiegene Nebenkosten für Energie, aber auch Steuern und Abgaben. Auch Rücklagen für mögliche energetische Sanierungen sollten Eigentümer bilden. Kurzum: Für viele Interessenten wird das eigene Häuschen dank der gestiegenen Zinsen zunehmend schwieriger zu realisieren. Zum Vergleich: Noch vor rund 18 Monaten war es möglich, Immobilien für zehn Jahre zu Zinsen von 0,8 Prozent zu finanzieren. Inklusive Tilgung lag die jährliche Belastung damals bei 2,8 Prozent der Kreditsumme von 500.0000 Euro oder gut 1.160 Euro monatlich. Für Normal- und auch Gutverdiener liegen zwischen beiden Szenarien Welten.


Doch wie stark wirken sich die Veränderungen am Immobilienmarkt langfristig aus? Blickt man heute auf einschlägige Inserate, so haben sich die Immobilienpreise auf den ersten Blick nur geringfügig verändert. Merkliche Abschläge gibt es allerdings bereits bei Objekten mit Sanierungsstau – insbesondere Häuser mit schlechter Dämmung oder maroder Heizungsanlage sind heute günstiger. Das Gros der Objekte, das nur geringfügigen Sanierungsstau aufweist, ist bislang jedoch kaum günstiger geworden. Diese Lücke zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass die Zahl der Immobilientransaktionen sinkt. Im Januar 2023 halbierte sich das Neugeschäft mit Baufinanzierungen zum Vorjahr – es können sich schlichtweg immer weniger Käuferinnen und Käufer Immobilien leisten. 


Banken werden bei Finanzierungen anspruchsvoller


Erschwerend kommt hinzu, dass inzwischen auch Banken sehr viel genauer hinschauen und zu einer deutlich restriktiveren Kreditvergabe neigen. In dieser Entwicklung schlummert eine Sprengkraft, die den Immobilienmarkt über die aktuelle Durststrecke hinaus langfristig unter Druck setzen kann. Wenn die Finanzierung einer Immobilie anstrebt wird, kalkuliert die Bank sämtliche Kosten und berücksichtigt dabei auch die Belastungen für Energie und allgemeine Lebenshaltungskosten. Diese kalkulatorischen Werte sind in den vergangenen Monaten gestiegen und sorgen dafür, dass von den weniger verbliebenen Kaufinteressenten immer mehr eine Absage ihrer Bank erhalten. Hört man sich unter Maklern um, ist die Immobilienfinanzierung für viele Käuferinnen und Käufer in den vergangenen fünfzehn Monaten von einer Formsache zu einer Wackelpartie geworden.


Auch Anschlussfinanzierungen für Immobilien bergen mittelfristig Sprengkraft. Dann nämlich, wenn für Kreditnehmerinnen und -nehmer neben einer höheren Zinslast auch eine höhere Tilgung anfällt. Immer mehr Banken sichern sich angesichts der Krise am Immobilienmarkt ab und kalkulieren Hypothekendarlehen mit Sicherheiten, die Kreditnehmerinnen und -nehmer in Form von höheren Tilgungsraten leisten müssen. Die Immobilie an sich, die während der vergangenen zehn Jahre kontinuierlich an Wert gewonnen hatte und damit als Sicherheit dienen konnte, gilt heute als Risikofaktor – für potenziell sinkende Preise verlangen Banken Sicherheiten. Das könnte Anschlussfinanzierungen noch teurer machen und sogar dafür sorgen, dass das eine oder andere Objekt zusätzlich auf den Markt kommt. Für die Immobilienpreise sind derartige Notverkäufe ebenfalls alles andere als stabilisierend.


„Immobilien-Investments sind zu einem Blindflug geworden“


Für Anlegerinnen und Anleger sind Investments in Immobilien in den vergangenen Monaten vom Selbstläufer zur großen Herausforderung geworden. Wachsende Anforderungen an energetische Sanierungen führen gepaart mit Fachkräftemangel und hohen Preisen in Bereichen wie Heizungsbau oder Photovoltaik für zusätzlich steigende Kosten. Angesichts der Gemengelage am Immobilienmarkt gleicht jedes Investment, das Anlegerinnen und Anleger heute in Immobilien tätigen, einem Blindflug.


Vermögensaufbau mit Aktien


Statt große Beträge in einen Markt zu investieren, der sich im Umbruch befindet, bieten Aktien zahlreiche Vorteile. Neben ihrer Flexibilität können Aktien-Anlegerinnen und -Anleger ihr Vermögen weltweit streuen und zudem auf verschiedene Branchen setzen. Das diversifiziert Risiken, statt sie zu konzentrieren. Und auch in puncto Renditechancen muss sich der Aktienmarkt nicht verstecken. Im Gegenteil: Auf lange Sicht bieten Aktien eine jährliche Rendite zwischen 6 bis 8 Prozent. Gerade in der momentanen Marktphase tun Anleger gut daran, nicht alles auf eine Karte zu setzen. Aktien sind Immobilien daher heute mehr denn je vorzuziehen.












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